7月17日，記者從太原市政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上獲悉，太原市著力推動“保障+市場”住房供應體系建設，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，在全省率先探索發(fā)展配售型保障性住房工作，取得一系列實質性進展。2024年，該市配售型保障性住房開工計劃任務已順利完成，其中首個開工項目“錦繡長風”目前已主體封頂。

配售型保障性住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型、面積和銷售價格，按規(guī)定實施封閉管理，面向符合配售條件的人群配售的保障性住房。太原市委、市政府組建規(guī)劃建設保障性住房工作專班，成立市屬專業(yè)化機構——太原市保障性住房開發(fā)建設有限公司，負責項目規(guī)劃、融資、建設、運營、管理等工作，形成了“政府專班統(tǒng)籌、專業(yè)公司開發(fā)”的建設工作機制。同時，出臺配售管理、土地要素保障、金融支持、項目審批、公積金貸款等一系列配套政策，構建起該市保障性住房“1+N”政策體系。

與其他類型住房相比，配售型保障性住房的特點主要體現(xiàn)在四方面：一是實施主體有保障。太原市專門成立獨立運作的市保障性住房開發(fā)建設有限公司具體實施，優(yōu)選項目建設單位，加強質量監(jiān)管。二是保障對象有條件。當前從解決工薪收入群體住房最困難問題入手，并根據(jù)供給能力進行動態(tài)調整，逐步將保障范圍擴大到整個工薪收入群體。三是配售價格有限定。按照基本覆蓋劃撥土地、建安等成本和不高于5%的合理利潤原則測算確定，有明顯的價格優(yōu)勢。四是房源管理有限制。按規(guī)定對配售型保障性住房實施嚴格的封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場。

太原市實行“實施一批、儲備一批、謀劃一批”的項目滾動推進機制，把保障性住房作為全市“好房子”的風向標，高標準、高品質規(guī)劃建設。據(jù)了解，“錦繡長風”項目位于迎澤區(qū)長風街與東中環(huán)交叉口東南側，已完成主體結構封頂，配售型保障性住房1427套；“錦繡汾東”項目位于小店區(qū)人民南路中段東側，主體結構已施工至5層，配售型保障性住房2520套。

目前，太原市房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站和微信公眾號已公布《太原市配售型保障性住房申購、配售及封閉管理實施細則（試行）》，明確申購條件、規(guī)范資格認定、配售程序流程，并對售后封閉管理、監(jiān)督管理工作進行了明確。7月21日上午9點至7月31日上午9點正式開通線上線下申請受理渠道。市民可對照《實施細則》中的申購條件，按照程序進行申購資格申請；取得申購資格后，待具體項目的配售公告發(fā)布時，再提出購房申請。（記者盧文艷）