為推動房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，日前，我省發(fā)布《山西省持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)2025年行動計劃》。從正向引導市場預期、優(yōu)化土地及住房供應、鼓勵居民住房消費、加快項目建設交付四個維度展開。

計劃明確了總體目標，即通過落實存量與增量政策，支持居民剛性和改善性住房需求，促進商品房銷售，化解庫存。同時，優(yōu)化住房及用地供應，推動“好房子”建設與物業(yè)服務提升，保障交房，防范化解風險，完善基礎(chǔ)性制度，推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

正向引導市場預期，提前謀劃“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃，編制發(fā)布年度計劃和用地供應計劃，做好住宅用地信息公開，加強房地產(chǎn)政策宣貫。

優(yōu)化土地及住房供應，大力支持保障性住房用地供應，合理控制新增房地產(chǎn)用地，繼續(xù)做好閑置存量土地處置，強化房地產(chǎn)“凈地出讓”，打造“好房子”建設試點。

鼓勵居民住房消費，組織商品房促銷活動，大力支持住房“以舊換新”，發(fā)揮住房公積金支持作用，提升在售項目基礎(chǔ)設施配套，大力提升物業(yè)服務質(zhì)量。

加快項目建設交付，全力推進保交房項目交付銷號，加快實施城中村改造，加快房地產(chǎn)項目開工建設，推動商品房銷售制度改革，推動實現(xiàn)“交房即交證”。

為保障計劃順利實施，我省將加強省級統(tǒng)籌，建立聯(lián)絡機制，定期通報進展，并強化信息報送，確保各項措施落地落實，推動房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。（賀娟芳）