近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2024年10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。70個大中城市新建住宅價格指數(shù)共有7個城市相較上月上浮，比上月增加4個；二手住宅環(huán)比上漲城市有8個，比上月增加8個。其中，10月份太原新建住宅價格環(huán)比、同比均上漲0.2%，太原新房價格連續(xù)倆月上漲。

根據(jù)報告內(nèi)容，太原新建房價格環(huán)比、同比均上漲0.2%，其中90平方米及以下的新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.5％，同比下降0.3％；90—144平方米的新建商品住宅價格環(huán)比上漲降0.2％，同比上漲0.1％；144平方米以上的新建商品住宅價格環(huán)比持平，同比上漲0.7％。從過往數(shù)據(jù)來看，太原新房價格環(huán)比指數(shù)在近兩個月迎來了兩連漲，但今年1—10月，太原新建商品住宅銷售價格指數(shù)平均數(shù)值與去年同期相比下跌0.3%。而根據(jù)省內(nèi)房產(chǎn)專業(yè)數(shù)據(jù)機構(gòu)逐月監(jiān)測的樓價報告分析，太原樓價在2024年整體企穩(wěn)，成交均價保持在12000元/平方米上下，每月漲跌幅度均在百元左右。據(jù)統(tǒng)計，10月太原六城區(qū)新房成交均價約為12171元/平方米，相比9月的12057元/平方米微漲。10月主城區(qū)新房價格最高的板塊為南中環(huán)板塊，均價19462元/平方米；其次是北城核心板塊，均價18011元/平方米；隨后為龍城大街板塊，均價為17248元/平方米。

10月份，國內(nèi)被監(jiān)控的70個大中型城市中，太原是為數(shù)不多住宅價格環(huán)比、同比雙漲的城市。這當中，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3個百分點；二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅收窄0.2個百分點。二手住宅方面，10月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降1.2%轉(zhuǎn)為上漲0.4%，為近13個月以來首次轉(zhuǎn)漲。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%，廣州下降0.4%。二線城市二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅收窄0.5個百分點。三線城市二手住宅環(huán)比下降0.6%，降幅收窄0.3個百分點。

9月底，全國樓市利好政策集中落地，省城樓市在10月表現(xiàn)亮眼，樓市回暖明顯，但與2019—2021年的10月樓市相比，仍存在較大的成交差距。業(yè)內(nèi)人士表示，10月份，省城樓市新上市的樓盤寥寥無幾，多數(shù)購房者仍會處在持幣觀望的狀態(tài)，但在首付款、房貸利率處于歷史低位水平，各項政策調(diào)整扶持等多方面影響下，市場信心總體正在慢慢恢復(fù)。

鏈新聞 中部六省啟動不動產(chǎn)登記“跨省通辦”

據(jù)新華社電 湖南、山西、河南、安徽、湖北、江西中部六省自然資源廳20日在湖南長沙聯(lián)合簽訂《不動產(chǎn)登記“跨省通辦”合作框架協(xié)議書》，在六省范圍內(nèi)，將國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記、變更登記（自然人）、抵押登記、預(yù)告登記及不動產(chǎn)登記信息查詢等5大類12項高頻不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)納入首批通辦事項，后續(xù)將逐步覆蓋國有土地上全部房屋登記業(yè)務(wù)。

根據(jù)合作框架協(xié)議，六省將建立以“全程網(wǎng)辦”為主、線下幫辦為輔的不動產(chǎn)登記“跨省通辦”服務(wù)機制，充分運用互聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，集成應(yīng)用網(wǎng)上“一窗辦事”平臺，推動基本實現(xiàn)高頻不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨省通辦”。同時，六省將在強化信息互通共享、優(yōu)化升級網(wǎng)辦系統(tǒng)等方面開展交流合作。

據(jù)介紹，此次中部六省啟動不動產(chǎn)登記“跨省通辦”服務(wù)新機制由省級建機制、明路徑、構(gòu)體系，強調(diào)省會城市發(fā)揮重點城市效能，帶動縣級通過以點帶面推進更多業(yè)務(wù)實現(xiàn)“跨省通辦”。近年來，湖南省岳陽市、郴州市、永州市和湘西土家族苗族自治州龍山縣等市縣已與相鄰省份地區(qū)開展了跨省通辦業(yè)務(wù)。

湖南省自然資源廳確權(quán)登記局局長黃運茂表示，湖南將進一步規(guī)范“跨省通辦”登記事項，推進線上線下協(xié)同登記，完善存量數(shù)據(jù)和登簿質(zhì)量等，和中部地區(qū)省份通力協(xié)作，進一步加快推廣網(wǎng)絡(luò)化辦理模式，提高幫代辦能力，大力推進“跨省通辦”工作，全面提升不動產(chǎn)登記辦理能力和服務(wù)水平。（記者 柴旭暉）