購房資格有了新變化

新規(guī)在購房資格方面有了以下調(diào)整：一是新市民、青年人來并工作生活并購買首套新建商品住房的，不再要求提供落戶、社保、納稅等相關(guān)證明；二是山西中部城市群（太原、晉中、忻州、呂梁、陽泉）戶籍居民家庭在太原市城六區(qū)范圍內(nèi)擁有一套住房，購買第二套新建商品住房時(shí)，不再要求提供落戶、社保、納稅等相關(guān)證明。三是山西中部城市群戶籍居民家庭在城六區(qū)已有兩套以上（含兩套）住房，非山西中部城市群戶籍居民家庭在城六區(qū)已有一套以上（含一套）住房，屬于多孩家庭、投親養(yǎng)老家庭通過“以小換大”“以舊換新”等方式購買改善性新建商品住房的，可將原有的一套住房掛牌后再購一套新建商品住房。

首付比例有了新調(diào)整

新規(guī)支持剛性購房需求，鼓勵(lì)首套房首付比例按照20%執(zhí)行，根據(jù)不同面積分別給予全額、80%、50%契稅補(bǔ)貼；對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買新建商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策；二套房契稅補(bǔ)貼參照購買首套房標(biāo)準(zhǔn)下浮20%。

人才購房有了新紅利

保障人才購房需求方面，對符合條件的人才按照不同層級發(fā)放5-20萬元的一次性購房補(bǔ)貼。對其他類人才發(fā)放2萬元臨時(shí)購房補(bǔ)助。公積金貸款方面，人才購買自住住房首次申請住房公積金的不受繳存年限限制，額度提高至100萬元。

關(guān)于支持人才安居住房公積金貸款的相關(guān)措施，太原市推出的措施主要針對該市引進(jìn)的各類人才，包括省、市人才主管部門確定的高層次人才和太原市引進(jìn)的、享受市人社局生活補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼的高校畢業(yè)生、高技能人才。住房公積金貸款支持政策分兩檔，高層次人才和享受最高檔次生活補(bǔ)貼的人才在該市發(fā)生住房消費(fèi)行為、符合其他公積金貸款條件的，不論單方或雙方繳存公積金，最高可以享受100萬元的貸款額度；享受其他檔次生活補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼的人才在該市發(fā)生住房消費(fèi)行為，符合其他公積金貸款條件的，可不受住房公積金繳存年限的限制，不論單方或雙方繳存公積金，最高都可享受普通住房公積金貸款的最高貸款額度，目前最高貸款額度是64萬元。

房屋租賃有了新補(bǔ)貼

房屋租賃方面，對在山西中部城市群內(nèi)尋找工作（創(chuàng)業(yè)）且無房的大中專及以上學(xué)歷畢業(yè)生或取得初級以上技術(shù)職稱（職業(yè)資格）的人員，如不符合太原市高校畢業(yè)生和高技能人才生活補(bǔ)助或租房補(bǔ)貼申請資格，在該市租住指定人才住房時(shí)，免收3個(gè)月租金；新就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）1年、2年、3年以內(nèi)，租金分別上浮至市場租金的50%、70%、90%。